O Modelo de Incorporação Imobiliária e as Formas de Pagamento para o Cliente
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A “Compra na Planta” ou “Financiamento na Planta” é uma modalidade de financiamento imobiliário bastante popular no Brasil. Ela permite que os clientes adquiram imóveis ainda em construção, geralmente por preços mais acessíveis do que os de propriedades já prontas.
Para os compradores, esse modelo pode ser vantajoso, pois oferece um prazo mais longo para o pagamento do imóvel e um preço mais baixo do que o valor de mercado após a entrega das chaves. Por outro lado, as empresas imobiliárias também se beneficiam dessa abordagem, pois a previsibilidade financeira aumenta com os pagamentos dos clientes realizados em parcelas. Além disso, a entrega das chaves é um marco importante para a conclusão de projetos e o início de novos empreendimentos.
No processo de Compra na Planta, o cliente geralmente paga 10% do valor do imóvel como sinal. Durante o período de construção, o comprador realiza pagamentos baseados na evolução da obra. Após a entrega das chaves, os 90% restantes são financiados (vale lembrar que a aprovação do financiamento ocorre na assinatura do contrato, juntamente com o pagamento do sinal).
Atualmente, essa modalidade de financiamento tem sido amplamente utilizada em empreendimentos localizados no litoral sul de Pernambuco, atraindo cada vez mais clientes em busca de oportunidades de investimento no setor imobiliário.
